In vendita moderno appartamento trilocale al piano terra identificato con A001 di superficie totale di 66,80 m², composto da ingresso, corridoio, WC, bagno, due camere, cucina, sala da pranzo, soggiorno, balcone e ripostiglio separato.

L’appartamento si trova in una nuova costruzione di alta qualità nel centro di Sveti Križ Začretje, in via Oskara Wölfa, in una delle microzone più ambite per vivere nella regione dello Zagorje croato.

Il progetto è composto da due dilatazioni indipendenti (A e B), ciascuna con ingresso e ascensore KONE propri. In una dilatazione ci sono solo 16 appartamenti, il che garantisce molta più tranquillità, privacy e comfort rispetto a edifici con un gran numero di unità per ingresso.

Al piano terra ci sono solo 3 appartamenti, il che assicura ulteriore privacy. Si sottolinea in particolare che la parte residenziale del piano terra è progettata su un livello rialzato, circa 2,8 m sopra il terreno circostante, per cui gli appartamenti al piano terra offrono un livello di privacy e una sensazione abitativa tipica di piani superiori, e non di appartamenti classici al piano terra.

Il progetto è stato costruito e arredato secondo elevati standard di edilizia moderna, utilizzando produttori rinomati e di alta qualità:

struttura in cemento armato
ascensore KONE
pompe di calore DAIKIN
riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
riscaldamento dell’acqua calda sanitaria tramite pompa di calore
climatizzatori DAIKIN separati per il raffreddamento degli appartamenti (sistemi split e multisplit)
tutte le unità esterne dei climatizzatori posizionate sul tetto dell’edificio
infissi in PVC REHAU a 7 camere con vetro triplo da 44 mm di spessore
tapparelle elettriche e zanzariere
eccellenti pareti scorrevoli
cassette tapparelle nascoste
porte antieffrazione KOLNOA
porte del garage HORMANN
porte interne STOLARIJA GRUBAČ con cerniere nascoste e maniglie nere
rubinetterie da incasso GROHE con soffione doccia
pavimenti in parquet di rovere a tre strati GALEKOVIĆ
WC sospesi e cassette di scarico incassate
videocitofono
facciata termica spessa 15 cm
classe energetica mirata A
pareti rasate e tinteggiate
piastrelle antiscivolo su balconi e logge
ripostigli dotati di illuminazione e prese elettriche
accessi carrabili e parcheggi asfaltati
aree verdi sistemate con cura paesaggistica

La posizione del progetto è uno dei maggiori vantaggi:

asilo nido – 130 m
scuola elementare – 360 m
parco giochi per bambini – 50 m
centro sanitario – 200 m
ufficio postale – 60 m
fermata autobus – 150 m
stazione ferroviaria – 700 m
strada veloce Krapina–Zabok – 700 m
autostrada Zagabria–Macelj – 2,2 km
Zabok – 7 km
Krapina – 8 km
Krapinske Toplice – 9 km

Al piano interrato (-1) si trovano posti auto in garage e ripostigli.

Prezzo posto auto esterno: 8.500 €
Prezzo posto auto in garage: 18.500 €

L’acquirente non paga l’imposta sulla compravendita immobiliare.

I lavori sono in corso e la fine prevista del progetto è l’autunno 2026.

Per accordare una visita e ulteriori informazioni contattare:
Drago Cvetko - agente autorizzato
T: +385 91 6026 517
E: drago@marex-nekretnine.com
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